รหัส :

ที่ตั้ง :

ราคา :

พื้นที่ :

รายละเอียด :

• ปากทางเข้านิคมนวนคร ซอยนครชัยมงคลวิลล่า3 ถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 
• ขายหอพัก 6 ชั้น 120 นอน 120 น้ำ 
• การตกแต่ง ตึกมี 6 ชั้น อายุตึกที่สร้างประมาณ 10 ปี ห่างจากปากซอยประมาณ 200 เมตร ถึงถนนใหญ่ ตึกแบ่งเป็น 2 ตึก ตึก A 60 ห้อง ตึก B 60 ห้อง รวม 2 ตึก 120 ห้อง ตึก 1 ชั้นมี 10 ห้องห้องด้านหน้า ราคา 2,000 บาท เป็นห้องพัดลม 20 ห้องห้องด้านใน ราคา 1,800 บาท เป็นห้องพัดลม 38 ห้อง (เจ้าของอยู่เอง 2 ห้อง) ห้องด้านล่าง ราคา 4,500 บาท เป็นห้องแอร์ (เป็นร้านค้าขายของชำ) รายรับทั้งหมดที่หักค่าใช้จ่ายแล้ว/ตึก
• ตึก A ตึก B
  •  รายรับค่าห้อง 82,600 บาท/เดือน รายรับค่าห้อง 82,600 บาท/เดือน
  •  เคเบิ้ล 4,000 บาท/เดือน เคเบิ้ล 4,000 บาท/เดือน
  • ค่าน้ำ 8,160 บาท/เดือน ค่าน้ำ 8,160 บาท/เดือน
  • ค่าไฟ 15,716 บาท/เดือน ค่าไฟ 15,820 บาท/เดือน
  • ส่วนเกินไฟ(แรงดันน้ำ 10 ห้อง) 2,000 บาท/เดือน ค่าไฟชั้น5-6เกินมา2,000 บาท/เดือน
  • ค่าตู้บุญเติม 700 บาท/เดือน
  • รวมรายรับ 113,176 บาท/เดือน รวมรายรับ 114,970 บาท/เดือน
  • รายได้ต่อเดือน ประมาณ 230,000 บาท
  • รายได้ต่อปี ประมาณ 2,800,000 บาท  9 ปีถึงจุดคุ้มทุน
  • ปล.ค่าใช้จ่ายแม่บ้าน วันละ 100 บาท รวม 2 ตึก 6,000 บาท (จ้างแม่บ้านจ่ายเป็นรายวัน)
  • กรณีมีคนออกคิดค่าทำความสะอาดห้อง 300-500 บาท (จ้างแม่บ้าน 200 บาท)
• ทำเลดี ใกล้นิคมอุตสาหกรรมนวนคร โลตัสนวนคร บิ๊กซีนวนคร ตลาดไท วัดธรรมกายมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต รพ.การุญเวช สโมสรกอล์ฟ พิพิธภัณฑ์การเกษตร เฉลิมพระเกียรติ สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี มหาวิทยาลัยราชภัฏวไลยอลงกรณ์
• การเดินทางสะดวก ถ.พหลโยธิ